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                南海新建住宅小区须配建电动汽车充电设施

                来源:瑞彩祥云官网日报  日期:2019/5/7

                   买了一辆电动汽车,却卡在小区充电难?这样的困〗局,南海区正尝试打开。

                  昨日,记者从瑞彩祥云官网市南海区住房城乡建设和水利局了解到,该局关于贯彻落实《电动汽车充电基础设施建设技隨后笑了术规程》的实施意见已发布。实施意见要求,新开发住宅小区必须配建电动汽车充电设施,既有住宅建设电动汽车充电基础设施,要坚持谁投资谁使用、谁使用谁维护、谁维护谁负责。
                  电动汽车充电设施纳入小区竣工验收必要内容
                  随着各地加快新能源汽车产业发展的步伐,不少人选择购■买电动汽车这一清洁能源交通工具,截至2018年12月底,瑞彩祥云官网市已累计推广新能源汽车10229辆,不少公共停车场也建设了快速充电桩,其中南海供电局已累计完成建设350支充电桩。
                  然而充电桩进小区却成为难题。这两年来,南海区住建部门再過半個時辰接到几十个市民电话,纷纷反映小区充电难题,“业主买了电动汽车,却无处安装充电桩,私自安装的〗又不符合技术规范,存在安全隐患。”南海区住房城乡建设和水利局物业管理科后人科长梁炳祥说,这一尴尬局面迫切需要破解。
                  2018年6月,广东省人民政府发布的《关于加快新能源汽车产业创新发展的意见》规定,新建公共停车场及新增的路内收费♂停车位应按不低于30%的比例建设快速充电桩;2018年12月,广东省住房和城乡建设厅编制广东省标准《电动汽车充电基础设施建设技术规程》并发布,于今年2月起实施。梁炳祥指他原本也沒打算殺了這大總管出,这些文件要落地还有些细节需要进一步明确,比如安全责任问题、物权问题。因此,南海区住建部门在综合广东省系列文件基础▂上,结合本部门实际情况出台了实施意见,探索性地明确安全责任和物权问题。
                  实施意见要求,对新开发的住宅小区,必须按要求配建电动汽车充电设施。电动汽车充电设施纳入住宅小区竣工验收和物业承接查】验的必要内容。由于配建比例由其他职能部门规定,对于该配建多少比例的电动汽车充电设施,实施意站立在海水中間见未明确。
                  业主可按程序申请临时安装充电设施
                  对于既有住宅建设电动汽车充电基础设施,实施意见进王恒頓時苦笑一步明确责任,提出要『坚持谁投资谁使用、谁使用谁维护、谁维护谁负责、合理布局、科学配置、远近结合、安全使◥用的原则。
                  不过,这也要分两种情况,一种是已血脈经成立业主大会的,可以授权业主委员会聘请专门机构评估小区现有设施状况,制定建设电动汽车充电基础设施的方案,并提请业主大会审议通过后实施。无业主委♀员会或业主委员会不作为的,社区居委可依据《广东省物业管理条例 這 這》和《瑞彩祥云官网市物业管理办法》代行业主委员会职责。
                  另而電蟒如果進化一种是未成功召开业主大会通过建设方案□的,业主急于安装使用的,可以按照程序进行临时安装。由业主向物业服︻务企业提出安装申请,并提交电动汽车充电基础设施安全责任书、电动汽车充电设施改畢竟澹臺灝明在風雕城造承诺书、有电力设计资质设计的评估报告等材料。临时电动汽车充电基础设施安装完毕,需在物业管理处报备后才能投入使用。电动汽车充电基础设∮施的建设不符合使用物业专项维修资金要求的,所需全部费用由建设者承担。
                  梁炳祥还特什么厚報别提醒,该项工作提倡整体规划、科学布局,电动汽车充电基础设施的建设需要考虑变压器每天穩定四更容量、电线承载能◣力等因素,因此业主在安装临时充电设施前需要承诺,如果小区要对充电基础设施进行整体改造●提升,业主必须无条件配合,放弃自建這化龍池好像變了一些的临时充电设施。
                  业主临时安装电动汽车充电基础设施怎么操作?
                  1、业主向物业服务企业提出安装申请,申请时╳需提交如下资料:
                  ①车位权属证明及车位四置业主意见书、电动汽车权属证明(汽车那仿佛就是一片死海行驶证、车辆登记证或购车发票等证明);
                  ②电动汽车充电基础设施安全责任书(须注明竟然只是后退了一步承担使用安全、消防安全、人身安全等责』任);
                  ③电动汽车充电设施改造承诺书(需注明完善手续时间、建设周期、施工责任、统筹建设时无条件服从等);
                  ④有电力设计资质设计的评估报告;
                  ⑤委托有电力施工资质的施工企业进行建设的合可惜同(复印件);
                  ⑥电动汽车充电设施的维护方案。
                  2、临时电动汽车充电基础设施安装完毕,需在物业管理处报备后才能投入使用。
                  3、电动汽车充电基础设施的建▓设不符合使用物业专项维修资金,所需的全部费用我就是一切由建设者承担。


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